3 Boulevard Pasteur, 87190 Magnac-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 654 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°14 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Boulevard Pasteur, 87190 Magnac-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Magnac-Laval.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0911 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Magnac-Laval à 916 mètres
- - Ecole maternelle à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Pasteur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 764 €/m². Avec un prix moyen de 654 €/m², le 3 Boulevard Pasteur se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Pasteur par rapport à Magnac-Laval et à Haute-Vienne
À Magnac-Laval, le prix moyen des maisons atteint 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Pasteur se situe 25.09 % en dessous de la moyenne de Magnac-Laval et -60.58 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-Laval a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 135 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 700 € au 3 Boulevard Pasteur à Magnac-Laval, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 635 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 818 € en assurant vous-même les visites, ou 409 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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