2 Route du Pont, 87190 Magnac-Laval

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

794 €

de 627 € à 1 074 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route du Pont, 87190 Magnac-Laval, affiche un prix moyen de 794 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Route du Pont, 87190 Magnac-Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Magnac-Laval.
2 niveaux - 2 logements - 313 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1582 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 776 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Magnac-Laval à 547 mètres
- Ecole maternelle à 717 mètres
- Ecole élémentaire publique à 570 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route du Pont

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route du Pont dans son marché local

Prix du 2 Route du Pont par rapport à la voie

Sur Route du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 863 €/m². Avec un prix moyen de 794 €/m², le 2 Route du Pont se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route du Pont par rapport à Magnac-Laval et à Haute-Vienne

À Magnac-Laval, le prix moyen des maisons atteint 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Pont se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Magnac-Laval et -46.75 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-Laval a baissé de 15.47 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 135 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.