12 Rue des Fossés, 87190 Magnac-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 703 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue des Fossés, 87190 Magnac-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Magnac-Laval.
1 niveau - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1441 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Magnac-Laval à 937 mètres
- - Ecole maternelle à 110 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Fossés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 12 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 695 €/m². Avec un prix moyen de 703 €/m², le 12 Rue des Fossés se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Fossés par rapport à Magnac-Laval et à Haute-Vienne
À Magnac-Laval, le prix moyen des maisons atteint 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Fossés se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de Magnac-Laval et -49.13 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-Laval a baissé de 21.68 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 135 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
