2 bis Rue des Marais, 87190 Magnac-Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

691 €

de 643 € à 810 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue des Marais, 87190 Magnac-Laval, affiche un prix moyen de 691 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°2 et de 0.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 bis Rue des Marais, 87190 Magnac-Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Magnac-Laval.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0718 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Maximin à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Magnac-Laval à 1077 mètres
- Ecole maternelle à 225 mètres
- Ecole élémentaire publique à 302 mètres

Ventes au 2 bis Rue des Marais

Les 0 ventes au 2 bis Rue des Marais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue des Marais dans son marché local

Prix du 2 bis Rue des Marais par rapport à la voie

Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 710 €/m². Avec un prix moyen de 691 €/m², le 2 bis Rue des Marais se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue des Marais par rapport à Magnac-Laval et à Haute-Vienne

À Magnac-Laval, le prix moyen des maisons atteint 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Marais se situe 26.65 % en dessous de la moyenne de Magnac-Laval et -53.56 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-Laval baissé de 15.2 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 135 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.