7 bis Rue des Marais, 87190 Magnac-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Marais, affiche un prix moyen de 672 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 7 bis Rue des Marais, 87190 Magnac-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Magnac-Laval.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Magnac-Laval à 1107 mètres
- - Ecole maternelle à 249 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Marais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Marais dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 671 €/m². Avec un prix moyen de 672 €/m², le 7 bis Rue des Marais se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Marais par rapport à Magnac-Laval et à Haute-Vienne
À Magnac-Laval, le prix moyen des maisons atteint 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Marais se situe 22.76 % en dessous de la moyenne de Magnac-Laval et -51.37 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-Laval a baissé de 21.68 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 135 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
