2 Rue du College, 87190 Magnac-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du College, affiche un prix moyen de 714 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 2 Rue du College, 87190 Magnac-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Magnac-Laval.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Magnac-Laval à 1021 mètres
- - Ecole maternelle à 167 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du College
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du College au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du College
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du College, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du College
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du College complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du College dans son marché local
Prix du 2 Rue du College par rapport à la voie
Sur Rue du College, le prix moyen des maisons s'établit à 719 €/m². Avec un prix moyen de 714 €/m², le 2 Rue du College se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du College par rapport à Magnac-Laval et à Haute-Vienne
À Magnac-Laval, le prix moyen des maisons atteint 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du College se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Magnac-Laval et -48.34 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-Laval a baissé de 21.68 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 135 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
