3 Rue du College, 87190 Magnac-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du College, affiche un prix moyen de 558 €/m², inférieur de 21.63 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue du College, 87190 Magnac-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Magnac-Laval.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Magnac-Laval à 1026 mètres
- - Ecole maternelle à 168 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 279 mètres
Ventes au 3 Rue du College
Les 2 ventes au 3 Rue du College donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du College
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du College, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du College
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du College complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du College dans son marché local
Prix du 3 Rue du College par rapport à la voie
Sur Rue du College, le prix moyen des maisons s'établit à 719 €/m². Avec un prix moyen de 558 €/m², le 3 Rue du College se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du College par rapport à Magnac-Laval et à Haute-Vienne
À Magnac-Laval, le prix moyen des maisons atteint 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du College se situe 35.86 % en dessous de la moyenne de Magnac-Laval et -59.62 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-Laval a baissé de 21.68 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 135 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
