12 Rue du Lt Cnl Georges Guingouin, 87190 Magnac-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Lt Cnl Georges Guingouin, affiche un prix moyen de 804 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue du Lt Cnl Georges Guingouin, 87190 Magnac-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Magnac-Laval.
3 niveaux - 1 logement - 296 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1528 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0596 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Magnac-Laval à 1011 mètres
- - Ecole maternelle à 199 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 367 mètres
Ventes au 12 Rue du Lt Cnl Georges Guingouin
Une vente a été recensée au 12 Rue du Lt Cnl Georges Guingouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Lt Cnl Georges Guingouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Lt Cnl Georges Guingouin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Lt Cnl Georges Guingouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Lt Cnl Georges Guingouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Lt Cnl Georges Guingouin dans son marché local
Prix du 12 Rue du Lt Cnl Georges Guingouin par rapport à la voie
Sur Rue du Lt Cnl Georges Guingouin, le prix moyen des maisons s'établit à 835 €/m². Avec un prix moyen de 804 €/m², le 12 Rue du Lt Cnl Georges Guingouin se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Lt Cnl Georges Guingouin par rapport à Magnac-Laval et à Haute-Vienne
À Magnac-Laval, le prix moyen des maisons atteint 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Lt Cnl Georges Guingouin se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Magnac-Laval et -41.78 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-Laval a baissé de 21.68 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 135 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
