4 Rue du Magister, 87190 Magnac-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Magister, affiche un prix moyen de 776 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 6.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 Rue du Magister, 87190 Magnac-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Magnac-Laval.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Magnac-Laval à 833 mètres
- - Ecole maternelle à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Magister
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Magister au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Magister
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Magister. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Magister
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Magister complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Magister dans son marché local
Prix du 4 Rue du Magister par rapport à la voie
Sur Rue du Magister, le prix moyen des maisons s'établit à 799 €/m². Avec un prix moyen de 776 €/m², le 4 Rue du Magister se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Magister par rapport à Magnac-Laval et à Haute-Vienne
À Magnac-Laval, le prix moyen des maisons atteint 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Magister se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Magnac-Laval et -43.85 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-Laval a baissé de 21.68 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 135 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
