2 Rue du Pont du Gué, 87190 Magnac-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont du Gué, affiche un prix moyen de 632 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Pont du Gué, 87190 Magnac-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Magnac-Laval.
2 niveaux - 50 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Magnac-Laval à 1035 mètres
- - Ecole maternelle à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pont du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pont du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pont du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pont du Gué, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont du Gué dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Pont du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 630 €/m². Avec un prix moyen de 632 €/m², le 2 Rue du Pont du Gué se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont du Gué par rapport à Magnac-Laval et à Haute-Vienne
À Magnac-Laval, le prix moyen des maisons atteint 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pont du Gué se situe 27.36 % en dessous de la moyenne de Magnac-Laval et -54.27 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-Laval a baissé de 21.68 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 135 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
