11 Rue du Rocher, 87190 Magnac-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 929 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°12 et du 2.52 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue du Rocher, 87190 Magnac-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Magnac-Laval.
2 niveaux - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1412 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Magnac-Laval à 401 mètres
- - Ecole maternelle à 811 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 689 mètres
Ventes au 11 Rue du Rocher
Les 2 ventes au 11 Rue du Rocher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Rocher, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 11 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 953 €/m². Avec un prix moyen de 929 €/m², le 11 Rue du Rocher se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Rocher par rapport à Magnac-Laval et à Haute-Vienne
À Magnac-Laval, le prix moyen des maisons atteint 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Rocher se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Magnac-Laval et -32.58 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-Laval a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 135 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
