7 Rue du Rocher, 87190 Magnac-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², supérieur de 27.39 % à celui du n°6 et du 27.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 7 Rue du Rocher, 87190 Magnac-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Magnac-Laval.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1598 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Magnac-Laval à 439 mètres
- - Ecole maternelle à 844 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 715 mètres
Ventes au 7 Rue du Rocher
Les 2 ventes au 7 Rue du Rocher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Rocher, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 7 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 7 Rue du Rocher se situe 27.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Rocher par rapport à Magnac-Laval et à Haute-Vienne
À Magnac-Laval, le prix moyen des maisons atteint 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Rocher se situe 39.06 % au-dessus de la moyenne de Magnac-Laval et -11.9 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-Laval a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 135 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
