1 Rue Saint-Sebastien, 87190 Magnac-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint-Sebastien, affiche un prix moyen de 841 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue Saint-Sebastien, 87190 Magnac-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Magnac-Laval.
3 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0619 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Magnac-Laval à 980 mètres
- - Ecole maternelle à 142 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint-Sebastien
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint-Sebastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint-Sebastien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint-Sebastien, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-Sebastien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-Sebastien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint-Sebastien dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint-Sebastien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Sebastien, le prix moyen des maisons s'établit à 844 €/m². Avec un prix moyen de 841 €/m², le 1 Rue Saint-Sebastien se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint-Sebastien par rapport à Magnac-Laval et à Haute-Vienne
À Magnac-Laval, le prix moyen des maisons atteint 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Saint-Sebastien se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Magnac-Laval et -39.15 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-Laval a baissé de 21.68 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 135 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
