33 Le Combeau, 87130 Masléon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Le Combeau, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², identique à celui du n°31 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Le Combeau, 87130 Masléon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Masléon.
2 niveaux - 2 logements - 673 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0605 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0948 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 33 Le Combeau
Aucune vente n'a été recensée au 33 Le Combeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Le Combeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Le Combeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Le Combeau dans son marché local
Prix du 33 Le Combeau par rapport à la voie
Sur Le Combeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 33 Le Combeau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Le Combeau par rapport à Masléon et à Haute-Vienne
À Masléon, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Le Combeau se situe 32.23 % au-dessus de la moyenne de Masléon et 39.24 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masléon a augmenté de 103.82 % sur 1 an et augmenté de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au deuxième semestre 2022 à 857 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 500 € au 33 Le Combeau à Masléon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 775 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 888 € en assurant vous-même les visites, ou 1 444 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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