5 Le Combeau, 87130 Masléon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Le Combeau, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Le Combeau, 87130 Masléon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Masléon.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Le Combeau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Le Combeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Le Combeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Le Combeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Le Combeau dans son marché local
Prix du 5 Le Combeau par rapport à la voie
Sur Le Combeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 5 Le Combeau se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Le Combeau par rapport à Masléon et à Haute-Vienne
À Masléon, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Le Combeau se situe 31.77 % au-dessus de la moyenne de Masléon et 38.76 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masléon a augmenté de 103.82 % sur 1 an et augmenté de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au deuxième semestre 2022 à 857 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 100 € au 5 Le Combeau à Masléon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 755 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 878 € en assurant vous-même les visites, ou 1 439 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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