2 Le Montdouhaut, 87130 Masléon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Montdouhaut, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², identique à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Le Montdouhaut, 87130 Masléon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Masléon.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0125 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Montdouhaut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Montdouhaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Montdouhaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Montdouhaut, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Montdouhaut dans son marché local
Prix du 2 Le Montdouhaut par rapport à la voie
Sur Le Montdouhaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 2 Le Montdouhaut se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Montdouhaut par rapport à Masléon et à Haute-Vienne
À Masléon, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Montdouhaut se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Masléon et -3.8 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masléon a augmenté de 103.82 % sur 1 an et augmenté de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au deuxième semestre 2022 à 857 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 79 800 € au 2 Le Montdouhaut à Masléon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 990 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 995 € en assurant vous-même les visites, ou 998 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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