26 Avenue de la Gare, 87140 Nantiat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 839 €/m², identique à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 26 Avenue de la Gare, 87140 Nantiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Nantiat.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0232 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 481 mètres
- - Nantiat à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 111 mètres
- - Ecole maternelle à 321 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 976 €/m². Avec un prix moyen de 839 €/m², le 26 Avenue de la Gare se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Gare par rapport à Nantiat et à Haute-Vienne
À Nantiat, le prix moyen des maisons atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de la Gare se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Nantiat et -39.29 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantiat a baissé de 19.44 % sur 1 an et baissé de 27.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 307 €/m² sur la période récente.
