40 Avenue de la Gare, 87140 Nantiat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 231 €

de 815 € à 1 492 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Avenue de la Gare, 87140 Nantiat, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°55 et de 19.86 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 40 Avenue de la Gare, 87140 Nantiat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Nantiat.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'eglise à 692 mètres
- Nantiat à 838 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maryse Bastié à 268 mètres
- Ecole maternelle à 530 mètres
- Ecole élémentaire publique à 589 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 40 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 40 Avenue de la Gare se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue de la Gare par rapport à Nantiat et à Haute-Vienne

À Nantiat, le prix moyen des maisons atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Gare se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Nantiat et -17.38 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantiat a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 307 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Commerce, 87140 Nantiat(1,363 €)

Chemin du Petit Cros Blanc, 87140 Nantiat(1,308 €)

Rue de las Planchas, 87140 Nantiat(1,345 €)

Impasse des Prés, 87140 Nantiat(1,226 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.