51 Avenue de la Gare, 87140 Nantiat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 950 €/m², inférieur de 18.73 % à celui du n°49 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 51 Avenue de la Gare, 87140 Nantiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Nantiat.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 659 mètres
- - Nantiat à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 234 mètres
- - Ecole maternelle à 497 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 555 mètres
Ventes au 51 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 51 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 51 Avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 51 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 983 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 51 Avenue de la Gare se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue de la Gare par rapport à Nantiat et à Haute-Vienne
À Nantiat, le prix moyen des maisons atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Avenue de la Gare se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Nantiat et -31.21 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantiat a baissé de 19.29 % sur 1 an et baissé de 27.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 953 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 307 €/m² sur la période récente.
