2 Route des Fruitiers, 87140 Nantiat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Fruitiers, affiche un prix moyen de 872 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Route des Fruitiers, 87140 Nantiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nantiat.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route des Fruitiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Fruitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Fruitiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Fruitiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Fruitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Fruitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Fruitiers dans son marché local
Prix du 2 Route des Fruitiers par rapport à la voie
Sur Route des Fruitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 820 €/m². Avec un prix moyen de 872 €/m², le 2 Route des Fruitiers se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Fruitiers par rapport à Nantiat et à Haute-Vienne
À Nantiat, le prix moyen des maisons atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Fruitiers se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Nantiat et -36.9 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantiat a baissé de 19.44 % sur 1 an et baissé de 27.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 307 €/m² sur la période récente.
