21 Rue de la Braconne, 87140 Nantiat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Braconne, affiche un prix moyen de 1 018 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 21 Rue de la Braconne, 87140 Nantiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nantiat.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 270 mètres
- - Ecole maternelle à 104 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 183 mètres
Ventes au 21 Rue de la Braconne
Les 2 ventes au 21 Rue de la Braconne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Braconne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Braconne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Braconne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Braconne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Braconne dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Braconne par rapport à la voie
Sur Rue de la Braconne, le prix moyen des maisons s'établit à 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 21 Rue de la Braconne se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Braconne par rapport à Nantiat et à Haute-Vienne
À Nantiat, le prix moyen des maisons atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Braconne se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Nantiat et -26.34 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantiat a baissé de 19.44 % sur 1 an et baissé de 27.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 307 €/m² sur la période récente.
