3 Avenue Charles de Gaulle, 87800 Nexon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.91 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 3 Avenue Charles de Gaulle, 87800 Nexon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Nexon.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Garibaldi à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsene Bonneaud à 275 mètres
- - Ecole maternelle Nexon à 274 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 275 mètres
Ventes au 3 Avenue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 3 Avenue Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 3 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 3 Avenue Charles de Gaulle se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Nexon et à Haute-Vienne
À Nexon, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Charles de Gaulle se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Nexon et 9.84 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nexon a augmenté de 14.64 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
