34 Avenue Charles de Gaulle, 87800 Nexon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 504 €

de 1 288 € à 1 747 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Avenue Charles de Gaulle, 87800 Nexon, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 34 Avenue Charles de Gaulle, 87800 Nexon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nexon.
1 niveau - 2 logements - 170 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Garibaldi à 28 mètres
- Nexon à 846 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arsene Bonneaud à 661 mètres
- Ecole maternelle Nexon à 660 mètres
- Ecole élémentaire publique à 654 mètres

Ventes au 34 Avenue Charles de Gaulle

Les 0 ventes au 34 Avenue Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local

Prix du 34 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 34 Avenue Charles de Gaulle se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Nexon et à Haute-Vienne

À Nexon, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Charles de Gaulle se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Nexon et 1.08 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nexon baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.