34 Avenue Charles de Gaulle, 87800 Nexon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², identique à celui du n°36 et du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 34 Avenue Charles de Gaulle, 87800 Nexon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nexon.
1 niveau - 2 logements - 170 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Garibaldi à 28 mètres
- - Nexon à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsene Bonneaud à 661 mètres
- - Ecole maternelle Nexon à 660 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Charles de Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 34 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 34 Avenue Charles de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Nexon et à Haute-Vienne
À Nexon, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Charles de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nexon et -100 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nexon a augmenté de 14.43 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
