35 Avenue Charles de Gaulle, 87800 Nexon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², identique à celui du n°33 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 35 Avenue Charles de Gaulle, 87800 Nexon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Nexon.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Garibaldi à 228 mètres
- - Nexon à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsene Bonneaud à 863 mètres
- - Ecole maternelle Nexon à 861 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 856 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Avenue Charles de Gaulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 35 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 35 Avenue Charles de Gaulle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Nexon et à Haute-Vienne
À Nexon, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Charles de Gaulle se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Nexon et 15.34 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nexon a augmenté de 14.64 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
