17 Avenue Garibaldi, 87800 Nexon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Garibaldi, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², inférieur de 10.09 % à celui du n°19 et de n°15.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Avenue Garibaldi, 87800 Nexon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nexon - Bascule à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsene Bonneaud à 819 mètres
- - Ecole maternelle Nexon à 856 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Garibaldi dans son marché local
Prix du 17 Avenue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Avenue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 17 Avenue Garibaldi se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Garibaldi par rapport à Nexon et à Haute-Vienne
À Nexon, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Garibaldi se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Nexon et -2.29 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nexon a augmenté de 14.36 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 050 € au 17 Avenue Garibaldi à Nexon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 053 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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