54 Avenue Garibaldi, 87800 Nexon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 234 €

de 885 € à 1 643 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 54 Avenue Garibaldi, 87800 Nexon, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°29 et de 0.32 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 54 Avenue Garibaldi, 87800 Nexon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nexon.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0501 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Décollation de Saint-Jean-Baptiste à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nexon - Bascule à 203 mètres
- Nexon à 1887 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arsene Bonneaud à 669 mètres
- Ecole maternelle Nexon à 701 mètres
- Ecole élémentaire publique à 625 mètres

Absence de ventes récentes au 54 Avenue Garibaldi

Aucune vente n'a été recensée au 54 Avenue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Avenue Garibaldi(1 239€)

27 Avenue Garibaldi(1 238€)

56 Avenue Garibaldi(1 143€)

52 Avenue Garibaldi(1 237€)

58 Avenue Garibaldi(1 089€)

25 Avenue Garibaldi(1 340€)

60 Avenue Garibaldi(1 060€)

62 Avenue Garibaldi(1 045€)

Prix du 54 Avenue Garibaldi dans son marché local

Prix du 54 Avenue Garibaldi par rapport à la voie

Sur Avenue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 54 Avenue Garibaldi se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Avenue Garibaldi par rapport à Nexon et à Haute-Vienne

À Nexon, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Avenue Garibaldi se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Nexon et -17.07 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nexon baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.