54 Avenue Garibaldi, 87800 Nexon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue Garibaldi, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 54 Avenue Garibaldi, 87800 Nexon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nexon.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nexon - Bascule à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsene Bonneaud à 669 mètres
- - Ecole maternelle Nexon à 701 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Avenue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 54 Avenue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Avenue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Avenue Garibaldi, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Avenue Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Avenue Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue Garibaldi dans son marché local
Prix du 54 Avenue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Avenue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 54 Avenue Garibaldi se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue Garibaldi par rapport à Nexon et à Haute-Vienne
À Nexon, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Avenue Garibaldi se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Nexon et 6.08 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nexon a augmenté de 14.57 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
