62 Avenue Garibaldi, 87800 Nexon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 045 €

de 862 € à 1 513 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 62 Avenue Garibaldi, 87800 Nexon, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°60 et de 4.04 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 62 Avenue Garibaldi, 87800 Nexon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nexon.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Décollation de Saint-Jean-Baptiste à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nexon - Bascule à 122 mètres
- Nexon à 1874 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arsene Bonneaud à 603 mètres
- Ecole maternelle Nexon à 634 mètres
- Ecole élémentaire publique à 563 mètres

Ventes au 62 Avenue Garibaldi

Une vente a été recensée au 62 Avenue Garibaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2023

105 000 €(991 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•106 m²

62 Avenue Garibaldi, 87800 Nexon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

60 Avenue Garibaldi(1 060€)

58 Avenue Garibaldi(1 089€)

19 bis Rue Emile Zola(1 030€)

21 Rue Emile Zola(1 127€)

2 Rue Louis Jouvet(1 142€)

4 Rue Louis Jouvet(1 141€)

9 ter Rue Victor Hugo(1 034€)

23 Rue Emile Zola(1 029€)

Prix du 62 Avenue Garibaldi dans son marché local

Prix du 62 Avenue Garibaldi par rapport à la voie

Sur Avenue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 62 Avenue Garibaldi se situe 23.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 62 Avenue Garibaldi par rapport à Nexon et à Haute-Vienne

À Nexon, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Avenue Garibaldi se situe 25.83 % en dessous de la moyenne de Nexon et -29.77 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nexon baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.