58 Avenue Garibaldi, 87800 Nexon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 089 €

de 863 € à 1 515 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 58 Avenue Garibaldi, 87800 Nexon, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°56 mais supérieur de 2.74 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 58 Avenue Garibaldi, 87800 Nexon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nexon.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Décollation de Saint-Jean-Baptiste à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nexon - Bascule à 164 mètres
- Nexon à 1882 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arsene Bonneaud à 638 mètres
- Ecole maternelle Nexon à 669 mètres
- Ecole élémentaire publique à 595 mètres

Ventes au 58 Avenue Garibaldi

Une vente a été recensée au 58 Avenue Garibaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mai 2022

65 000 €(1 048 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

58 Avenue Garibaldi, 87800 Nexon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

56 Avenue Garibaldi(1 143€)

60 Avenue Garibaldi(1 060€)

29 Avenue Garibaldi(1 239€)

54 Avenue Garibaldi(1 234€)

62 Avenue Garibaldi(1 045€)

27 Avenue Garibaldi(1 238€)

52 Avenue Garibaldi(1 237€)

4 Rue Louis Jouvet(1 141€)

Prix du 58 Avenue Garibaldi dans son marché local

Prix du 58 Avenue Garibaldi par rapport à la voie

Sur Avenue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 58 Avenue Garibaldi se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Avenue Garibaldi par rapport à Nexon et à Haute-Vienne

À Nexon, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Avenue Garibaldi se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de Nexon et -26.81 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nexon baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.