32 Biard, 87800 Nexon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Biard, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², identique à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 32 Biard, 87800 Nexon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Nexon.
1 niveau - 2 logements - 290 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 1089 mètres
- - Nexon à 1085 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Biard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Biard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Biard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Biard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Biard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Biard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Biard dans son marché local
Prix du 32 Biard par rapport à la voie
Sur Biard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 32 Biard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Biard par rapport à Nexon et à Haute-Vienne
À Nexon, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Biard se situe 8 % en dessous de la moyenne de Nexon et 8.1 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nexon a augmenté de 14.64 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
