38 Rue Gambetta, 87800 Nexon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 211 €

de 810 € à 1 764 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Gambetta, 87800 Nexon, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², supérieur de 10.19 % à celui du n°36 et de 18.15 % à celui du n°30 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 38 Rue Gambetta, 87800 Nexon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nexon.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Garibaldi à 462 mètres
- Nexon à 1305 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arsene Bonneaud à 188 mètres
- Ecole maternelle Nexon à 203 mètres
- Ecole élémentaire publique à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Gambetta(1 099€)

30 ter Rue Gambetta(1 025€)

30 bis Rue Gambetta(1 024€)

30 Rue Gambetta(998€)

27 Rue Gambetta(995€)

1 Rue Jean-Jacques Rousseau(1 216€)

1 Rue Francois Chénieux(1 314€)

3 Rue Francois Chénieux(1 313€)

Prix du 38 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 38 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 38 Rue Gambetta se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Gambetta par rapport à Nexon et à Haute-Vienne

À Nexon, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Gambetta se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Nexon et -18.62 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nexon baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.