30 Rue Gambetta, 87800 Nexon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

998 €

de 810 € à 1 109 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 Rue Gambetta, 87800 Nexon, affiche un prix moyen de 998 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°30 bis mais supérieur de 0.3 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 30 Rue Gambetta, 87800 Nexon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nexon.
3 niveaux - 1 logement - 364 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0424 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0288 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Décollation de Saint-Jean-Baptiste à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Garibaldi à 532 mètres
- Nexon à 1360 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arsene Bonneaud à 164 mètres
- Ecole maternelle Nexon à 192 mètres
- Ecole élémentaire publique à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 bis Rue Gambetta(1 024€)

27 Rue Gambetta(995€)

30 ter Rue Gambetta(1 025€)

28 bis Rue Gambetta(1 119€)

28 Rue Gambetta(1 119€)

23 bis Rue Gambetta(1 122€)

Prix du 30 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 30 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 30 Rue Gambetta se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue Gambetta par rapport à Nexon et à Haute-Vienne

À Nexon, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Gambetta se situe 29.17 % en dessous de la moyenne de Nexon et -32.93 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nexon baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.