2 bis Rue Gay Lussac, 87800 Nexon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Gay Lussac, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°2 ter et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 bis Rue Gay Lussac, 87800 Nexon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nexon.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nexon - Bascule à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsene Bonneaud à 411 mètres
- - Ecole maternelle Nexon à 449 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 347 mètres
Ventes au 2 bis Rue Gay Lussac
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Gay Lussac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Gay Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Gay Lussac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Gay Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Gay Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Gay Lussac dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Gay Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 2 bis Rue Gay Lussac se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Gay Lussac par rapport à Nexon et à Haute-Vienne
À Nexon, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Gay Lussac se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Nexon et 17.8 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nexon a augmenté de 14.64 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
