8 Rue Gay Lussac, 87800 Nexon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gay Lussac, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 7.87 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 Rue Gay Lussac, 87800 Nexon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Nexon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0461 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nexon - Bascule à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsene Bonneaud à 474 mètres
- - Ecole maternelle Nexon à 512 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gay Lussac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gay Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gay Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gay Lussac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gay Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gay Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gay Lussac dans son marché local
Prix du 8 Rue Gay Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 8 Rue Gay Lussac se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gay Lussac par rapport à Nexon et à Haute-Vienne
À Nexon, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gay Lussac se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Nexon et 30.9 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nexon a augmenté de 14.64 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
