8 Rue Jean Giraudoux, 87800 Nexon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Giraudoux, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue Jean Giraudoux, 87800 Nexon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nexon.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nexon - Bascule à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsene Bonneaud à 561 mètres
- - Ecole maternelle Nexon à 598 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Giraudoux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Giraudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Giraudoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Giraudoux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Giraudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Giraudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Giraudoux dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 8 Rue Jean Giraudoux se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Giraudoux par rapport à Nexon et à Haute-Vienne
À Nexon, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Giraudoux se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Nexon et 16.33 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nexon a augmenté de 14.43 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
