18 Allée des Frênes, 87510 Nieul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Frênes, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 18 Allée des Frênes, 87510 Nieul
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nieul.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1182 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carf Lot. L'emetteur à 205 mètres
- - Nieul à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 800 mètres
- - Ecole Elémentaire Publique à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Frênes dans son marché local
Prix du 18 Allée des Frênes par rapport à la voie
Sur Allée des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 18 Allée des Frênes se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Frênes par rapport à Nieul et à Haute-Vienne
À Nieul, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Frênes se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Nieul et 15.21 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul a baissé de 18.4 % sur 1 an et baissé de 30.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
