21 Allée des Frênes, 87510 Nieul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée des Frênes, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 21 Allée des Frênes, 87510 Nieul
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nieul.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1136 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carf Lot. L'emetteur à 221 mètres
- - Nieul à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 910 mètres
- - Ecole Elémentaire Publique à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée des Frênes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée des Frênes dans son marché local
Prix du 21 Allée des Frênes par rapport à la voie
Sur Allée des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 21 Allée des Frênes se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée des Frênes par rapport à Nieul et à Haute-Vienne
À Nieul, le prix moyen des maisons atteint 1 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des Frênes se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Nieul et 15.05 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul a baissé de 18.46 % sur 1 an et baissé de 30.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
