28 Allée des Frênes, 87510 Nieul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Allée des Frênes, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°30 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 28 Allée des Frênes, 87510 Nieul
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nieul.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1133 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carf Lot. L'emetteur à 208 mètres
- - Nieul à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 939 mètres
- - Ecole Elémentaire Publique à 828 mètres
Ventes au 28 Allée des Frênes
Une vente a été recensée au 28 Allée des Frênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allée des Frênes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Allée des Frênes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allée des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allée des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée des Frênes dans son marché local
Prix du 28 Allée des Frênes par rapport à la voie
Sur Allée des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 28 Allée des Frênes se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée des Frênes par rapport à Nieul et à Haute-Vienne
À Nieul, le prix moyen des maisons atteint 1 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allée des Frênes se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Nieul et 17.22 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul a baissé de 18.46 % sur 1 an et baissé de 30.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
