13 Place Emile Foussat, 87510 Nieul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Emile Foussat, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², identique à celui du n°13 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Place Emile Foussat, 87510 Nieul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Nieul.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0137 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bascule à 257 mètres
- - Nieul à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 266 mètres
- - Ecole Elémentaire Publique à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Emile Foussat
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Emile Foussat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Emile Foussat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Place Emile Foussat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Emile Foussat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Emile Foussat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Emile Foussat dans son marché local
Prix du 13 Place Emile Foussat par rapport à la voie
Sur Place Emile Foussat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 13 Place Emile Foussat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Emile Foussat par rapport à Nieul et à Haute-Vienne
À Nieul, le prix moyen des maisons atteint 1 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place Emile Foussat se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Nieul et -3.04 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul a baissé de 18.46 % sur 1 an et baissé de 30.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
