21 Route du Gay de Vergne, 87510 Nieul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route du Gay de Vergne, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², identique à celui du n°23 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Route du Gay de Vergne, 87510 Nieul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nieul.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0500 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0176 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0501 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Filature à 418 mètres
- - Nieul à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 857 mètres
- - Ecole Elémentaire Publique à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route du Gay de Vergne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route du Gay de Vergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route du Gay de Vergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route du Gay de Vergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route du Gay de Vergne dans son marché local
Prix du 21 Route du Gay de Vergne par rapport à la voie
Sur Route du Gay de Vergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 21 Route du Gay de Vergne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route du Gay de Vergne par rapport à Nieul et à Haute-Vienne
À Nieul, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route du Gay de Vergne se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Nieul et 15.21 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul a baissé de 18.18 % sur 1 an et baissé de 30.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
