32 Route du Gay de Vergne, 87510 Nieul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route du Gay de Vergne, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², identique à celui du n°30 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 32 Route du Gay de Vergne, 87510 Nieul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nieul.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Filature à 495 mètres
- - Nieul à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 933 mètres
- - Ecole Elémentaire Publique à 893 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route du Gay de Vergne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route du Gay de Vergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route du Gay de Vergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route du Gay de Vergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route du Gay de Vergne dans son marché local
Prix du 32 Route du Gay de Vergne par rapport à la voie
Sur Route du Gay de Vergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 32 Route du Gay de Vergne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route du Gay de Vergne par rapport à Nieul et à Haute-Vienne
À Nieul, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route du Gay de Vergne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nieul et % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul a baissé de 18.18 % sur 1 an et baissé de 30.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
