2 Rue de la Filature, 87510 Nieul

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 826 €

de 1 381 € à 2 324 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Filature, 87510 Nieul, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°4 et de 2.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue de la Filature, 87510 Nieul

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nieul.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Filature à 296 mètres
- Nieul à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 315 mètres
- Ecole Elémentaire Publique à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Filature

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Filature au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Filature dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Filature par rapport à la voie

Sur Rue de la Filature, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 2 Rue de la Filature se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Filature par rapport à Nieul et à Haute-Vienne

À Nieul, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Filature se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Nieul et 22.55 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.