2 Rue de la Filature, 87510 Nieul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Filature, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°13 et du Infinity % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue de la Filature, 87510 Nieul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nieul.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Filature à 296 mètres
- - Nieul à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 315 mètres
- - Ecole Elémentaire Publique à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Filature
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Filature au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Filature
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Filature complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Filature dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Filature par rapport à la voie
Sur Rue de la Filature, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 2 Rue de la Filature se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Filature par rapport à Nieul et à Haute-Vienne
À Nieul, le prix moyen des maisons atteint 1 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Filature se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nieul et % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul a baissé de 18.46 % sur 1 an et baissé de 30.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
