14 Rue du 8 Mai 1945, 87510 Nieul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 14 Rue du 8 Mai 1945, 87510 Nieul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Nieul à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 276 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bascule à 108 mètres
- - Nieul à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 116 mètres
- - Ecole Elémentaire Publique à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul a baissé de 18.46 % sur 1 an et baissé de 30.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
