2 Rue Edouard Mouratille, 87510 Nieul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edouard Mouratille, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue Edouard Mouratille, 87510 Nieul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier Nieul à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1675 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0023 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bascule à 281 mètres
- - Nieul à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 289 mètres
- - Ecole Elémentaire Publique à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edouard Mouratille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edouard Mouratille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Mouratille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Mouratille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edouard Mouratille dans son marché local
Prix du 2 Rue Edouard Mouratille par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Mouratille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 2 Rue Edouard Mouratille se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edouard Mouratille par rapport à Nieul et à Haute-Vienne
À Nieul, le prix moyen des maisons atteint 1 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edouard Mouratille se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Nieul et -2.89 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul a baissé de 18.46 % sur 1 an et baissé de 30.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
