4 Rue Edouard Mouratille, 87510 Nieul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Edouard Mouratille, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 4 Rue Edouard Mouratille, 87510 Nieul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1937, situé dans le quartier Nieul à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lavandières à 296 mètres
- - Nieul à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 326 mètres
- - Ecole Elémentaire Publique à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Edouard Mouratille
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Edouard Mouratille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edouard Mouratille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edouard Mouratille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Edouard Mouratille dans son marché local
Prix du 4 Rue Edouard Mouratille par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Mouratille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 4 Rue Edouard Mouratille se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Edouard Mouratille par rapport à Nieul et à Haute-Vienne
À Nieul, le prix moyen des maisons atteint 1 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Edouard Mouratille se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Nieul et -3.18 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul a baissé de 18.46 % sur 1 an et baissé de 30.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
