2 Allée de Chateaubrun, 87330 Nouic
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Chateaubrun, affiche un prix moyen de 836 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée de Chateaubrun, 87330 Nouic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nouic.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Justin Labuze à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Chateaubrun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Chateaubrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Chateaubrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Chateaubrun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Chateaubrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Chateaubrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Chateaubrun dans son marché local
Prix du 2 Allée de Chateaubrun par rapport à la voie
Sur Allée de Chateaubrun, le prix moyen des maisons s'établit à 870 €/m². Avec un prix moyen de 836 €/m², le 2 Allée de Chateaubrun se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Chateaubrun par rapport à Nouic et à Haute-Vienne
À Nouic, le prix moyen des maisons atteint 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Chateaubrun se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Nouic et -49.61 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouic a augmenté de 56.98 % sur 1 an et baissé de 23.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2024 à 580 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 800 € au 2 Allée de Chateaubrun à Nouic, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 090 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 045 € en assurant vous-même les visites, ou 523 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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