19 Rue Alain Bombard, 87350 Panazol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Alain Bombard, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°39.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Alain Bombard, 87350 Panazol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Fargeas-Morpiènas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 37 parkings - 372 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Cot à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 431 mètres
Ventes au 19 Rue Alain Bombard
Les 5 ventes au 19 Rue Alain Bombard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Alain Bombard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Alain Bombard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Alain Bombard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Alain Bombard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Alain Bombard dans son marché local
Prix du 19 Rue Alain Bombard par rapport à la voie
Sur Rue Alain Bombard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 19 Rue Alain Bombard se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Alain Bombard par rapport à Panazol et à Haute-Vienne
À Panazol, le prix moyen des appartements atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Alain Bombard se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Panazol et 29.78 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Alain Bombard à Panazol
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Alain Bombard est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.33 % au loyer moyen estimé à Panazol, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Panazol a baissé de 12.86 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au premier semestre 2020 à 1 856 €/m² au premier semestre 2025.
