2 Rue Antoine de Saint-Exupéry, 87350 Panazol
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Antoine de Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Antoine de Saint-Exupéry, 87350 Panazol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Fargeas-Morpiènas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 52 parkings - 3520 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Valière à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 609 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 568 mètres
Ventes au 2 Rue Antoine de Saint-Exupéry
Une vente a été recensée au 2 Rue Antoine de Saint-Exupéry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Antoine de Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Antoine de Saint-Exupéry, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Antoine de Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Antoine de Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Antoine de Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 2 Rue Antoine de Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Antoine de Saint-Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 2 Rue Antoine de Saint-Exupéry se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Antoine de Saint-Exupéry par rapport à Panazol et à Haute-Vienne
À Panazol, le prix moyen des appartements atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Antoine de Saint-Exupéry se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Panazol et 21.59 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Antoine de Saint-Exupéry à Panazol
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Antoine de Saint-Exupéry est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Panazol, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Panazol a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au premier semestre 2020 à 1 856 €/m² au premier semestre 2025.
