21 Avenue de Toulouse, 87260 Pierre-Buffière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², supérieur de 17.65 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 21 Avenue de Toulouse, 87260 Pierre-Buffière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pierre-Buffière.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre-Buffière - Bourg Collège* à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Lagrange à 146 mètres
- - Ecole primaire publique à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de Toulouse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 21 Avenue de Toulouse se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Toulouse par rapport à Pierre-Buffière et à Haute-Vienne
À Pierre-Buffière, le prix moyen des maisons atteint 1 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Toulouse se situe 25.58 % au-dessus de la moyenne de Pierre-Buffière et -1.59 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierre-Buffière a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au premier semestre 2023 à 1 103 €/m² au premier semestre 2025.
