35 Avenue de Toulouse, 87260 Pierre-Buffière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°37 et du 6.18 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 35 Avenue de Toulouse, 87260 Pierre-Buffière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Pierre-Buffière.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre-Buffière - Bourg Collège* à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Lagrange à 107 mètres
- - Ecole primaire publique à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de Toulouse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 35 Avenue de Toulouse se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Toulouse par rapport à Pierre-Buffière et à Haute-Vienne
À Pierre-Buffière, le prix moyen des maisons atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Toulouse se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Pierre-Buffière et -7.41 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierre-Buffière a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au premier semestre 2023 à 1 103 €/m² au premier semestre 2025.
