2 Avenue du Pont-Neuf, 87260 Pierre-Buffière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Pont-Neuf, affiche un prix moyen de 920 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue du Pont-Neuf, 87260 Pierre-Buffière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pierre-Buffière.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg C.foire à 793 mètres
- - Pierre-Buffière à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Lagrange à 1036 mètres
- - Ecole primaire publique à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Pont-Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Pont-Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Pont-Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Pont-Neuf, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Pont-Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Pont-Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Pont-Neuf dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Pont-Neuf par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont-Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 920 €/m². Avec un prix moyen de 920 €/m², le 2 Avenue du Pont-Neuf se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Pont-Neuf par rapport à Pierre-Buffière et à Haute-Vienne
À Pierre-Buffière, le prix moyen des maisons atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Pont-Neuf se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pierre-Buffière et -100 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierre-Buffière a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au premier semestre 2023 à 1 103 €/m² au premier semestre 2025.
